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挪威努力解决房地产泡沫问题

点击量:   时间:2017-12-14 06:01:10

由于石油工业蓬勃发展,资本是全球资本流动的避风港,挪威正在努力遏制房地产市场爆炸泡沫的风险在经历了2009年的经济衰退后,由于石油的巨额外汇储备,低利率,挪威人民加强了借贷,银行和市场可以房地产崩溃发生在英格兰,美国,西班牙和爱尔兰预计2012年挪威的贷款将超过家庭工资和债务的200%,是德国相应水平的两倍以上,超过美国市场前峰值的三分之一住房崩溃这将使一些人无力购买住房,问题是如果挪威的利率和失业率急剧上升将会发生什么截至2008年底,挪威的利率定为5.75%,但央行将利率降至1.25%,以支持金融危机后的经济增长全球性的然而,利率恢复到危机前的水平只是一个时间问题,这将导致市场房地产破裂的泡沫,破坏银行资本的弱点,减少消费支出,并导致经济增长放缓 “家庭债务和房价上涨的速度是不可持续的,”挪威金融服务管理局局长Morten Baltzensen表示急剧增加并继续打破纪录“这反映了惠誉评级机构最近对挪威房地产市场利率风险的警告总的来说,挪威当前问题的根源在于危机后该国的经济成功在投资者因公共债务危机而逃离欧元区的背景下,由于石油业和公共债务的强大经济支持,挪威已成为避风港低即使没有富裕的石油部门,挪威经济今年也增长了2.5%,而失业率仅略高于3%,仅为失业率的三分之一欧元区军队在过去15年中,挪威的房价每年增长约9%,今年这一数字可能继续上涨6.5%,是加薪幅度的两倍事实上,银行危机对挪威来说不是一件外国事 1991年,该国几家顶级银行不得不寻求政府援助考虑到这一点,挪威政府已采取类似的预防措施,允许银行放贷85%的价值,